柬埔寨得益于开放、优惠的对外贸易政策以及丰富的劳动力，吸引了许多国外投资者纷纷涌入，促使经济迅猛发展.....柬埔寨也由一个明不经传的东南亚小国到连续8年，GDP以每年7%的速度稳步增长，一跃成为“亚洲经济新虎”，强势进入全球视野。

当下柬埔寨的经济非常依赖外国直接投资，它们用市场交换东盟、日本、韩国、中国、美国等国家和经济体的资金，让后者在柬埔寨大兴土木，兴修基建，革新制造业。

去年柬埔寨一共取得大约 27.32 亿美元外国直接投资（FDI），根据东盟理事会的年度投资报告，2016 年这一数值约为 22.8 亿美元，其中 16% 的外国资本流入柬埔寨房地产市场。

中国是当年柬埔寨最大的资本流入国/地区，占据柬埔寨 22% 的 FDI。中国香港紧随其后，占比约 11%。

制造业依旧是柬埔寨获得外资最多青睐的领域，28% 的外资投入该领域，但里面鲜有中国资本。在日本电装公司、NHK 公司在柬埔寨建立它们生产线的时候，中国资本大概在 2016 年前后流入柬埔寨房地产业，使地产投资占 FDI 的比重直接从 2015 年的 0% 跃升至 16%，并且中国地产开发商供应的金边公寓数量已经成为当地第三大供应源。

金边的街上随处可见豪车，据说劳斯莱斯全球销量的1/3都在金边。值得一提的是金边国际免税店，精选来自全球的著名奢侈品牌免税系列商品，是金边顶级奢侈品零售场所，为国际旅客提供最高端的购物服务。来到这儿，便会明白为什么人们把金边称为“远东的巴黎”。

为什么说这里相当值得投资？

近年来柬埔寨房地产市场持续稳健发展，平均涨幅高达15%，被评为“相当值得投资”的国家。

拿首都金边来说，几乎每年都有10～20％的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。目前金边最黄金的地段，房价也仅在1.5万-2万每平方米，与三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相较于国内一线城市房价，还远远处在一个低点。